ถามกูรูด้านการซื้อบ้านจัดสรรคะ

[jeannie]

คืออยากทราบว่าปกติแล้ว บ้านจัดสรรที่ราคาตั้งประมาณ 10-11 ล้านเนี่ย เราจะสามารถต่อราคาได้ประมาณแค่ไหนคะ อยากทราบไว้เป็นไอเดียอะคะ จะได้เป็น guideline เวลาต่อรองราคาอะคะ

ขอบคุณค่า

[srichardson]

ต้องดูองค์ประกอบอย่างอื่นด้วยค่ะ บ้านมือหนึ่งซื้อจากโครงการหรือว่ามือสองละค่ะ และทำเล ด้วย ว่าแถวๆนั้นเข้าขายราคาเดียวกันนี้หรือเปล่า และอาจจะแอบสอบถามว่าหลังอื่นที่เค้าซื้อไปแล้วว่าเค้าได้ส่วนลดเท่าไหร ขอแนะนำว่า "ถ้าขอส่วนลดไม่ได้ให้ขอของแถม" เลยค่ะ เอาที่เรารับได้และที่เค้าสามารถให้ได้ นึกถึงใจเค้าใจเราเวลาต่อรองราคาด้วยนะค่ะ ขอให้โชคดีได้บ้านสวยในราคาที่คุณพอใจค่า

[jeannie]

ขอบคุณพี่นีน่าค่า ^^
เป็นบ้านมือหนึ่งคะ แถวๆนั้นมันก็มีหลายโครงการแต่ราคาบ้านแต่ละโครงการก็ไม่แนวเดียวกันเลยคะ เพราะเจาะคนละตลาด คนละวัสดุ
เวลาซื้อรถ บางยี่ห้อลดได้หลายแสน เลยคิดว่างี้บ้านราคาอย่างนี้สงสัยลดได้เยอะเกือบล้าน อิอิ

[~ k E t S y ~]

บ้านส่วนใหญ่ไม่ได้ส่วนลดเป็ตัวจำนวนเงินแน่นอนค่ะ

บ้านราคา 10 ล้าน ขึ้น ส่วนใหญ่จะแถมของเช่น แอร์ครบทุกห้อง ผ้าม่านครบ หรือมีพวกเครื่องไฟฟ้าครบ ไม่ก็มี voucher เฟอร์นิเจอร์ด้วยสัก 2-3 แสน อ่าจ้า เพิ่งไปต่อรองและสำรวจมาเมื่อเร็วๆๆนี้หลายที่เลย บนถนนราชพฤกษ์

[srichardson]

ขอบคุณพี่นีน่าค่า ^^
เป็นบ้านมือหนึ่งคะ แถวๆนั้นมันก็มีหลายโครงการแต่ราคาบ้านแต่ละโครงการก็ไม่แนวเดียวกันเลยคะ เพราะเจาะคนละตลาด คนละวัสดุ
เวลาซื้อรถ บางยี่ห้อลดได้หลายแสน เลยคิดว่างี้บ้านราคาอย่างนี้สงสัยลดได้เยอะเกือบล้าน อิอิ

ส่วนมากน่าจะลดได้เป็นหลักแสนน่าจะได้สุดๆถึง 5 แสนเลยนะไม่น่าจะเกินสำหรับบ้านราคาประมาณนี้ แต่อย่าลืมน้า "ถ้าลดไม่ได้ต้องขอของแถม" ฮิๆๆ

[jeannie]

อ่า เดี๋ยวจะลองดูค่า เขามีของแถมให้เหมือนกันคะ
ขอบคุณพี่นีน่าและคุณ ketsy ด้วยจ้า