ขอคำปรึกษาเรื่องกู้เงินซื้อบ้านครับ

[chananant]

ที่กู้ไปก่อน 2 หลังนี่แบงค์เดียวกันรึเปล่าคะ
ตอนที่เรากู้ซื้อบ้านทางแบงค์อธิบายว่าเค้าจะให้กู้แค่ 59 เท่าของเงินเดือน ถ้าเกินกว่านี้ต้องมีหลักทรัพย์อื่นค้ำ อันนี้ของคนที่ไม่เคยมีประวัติในเครดิตบูโรฯ จะกู้ได้เท่านี้เพราะเค้าถือว่ายังไม่มีเครดิต (เราแอบงง!)

แต่ถ้ามีประวัติหนี้สินในเครดิตบูโรฯ และมีประวัติชำระหนี้ดีมาโดยตลอด ทางแบงค์อาจปล่อยให้กู้ได้ 100% หรืออาจบวกค่าตกแต่งไปได้อีกเป็น 105% นะคะ

ของคุณ จขกท นี่ลองคุยกับแฟนก่อนดีกว่าค่ะเพราะหนี้สินจะเป็นของคุณนะ แต่เราว่าคุยกับผู้จัดการแบงค์สาขานั้น ๆ เลยก็ได้ค่ะเพราะเคยมีหลายเคสที่เซลล์เตี๊ยมกับเจ้าของบ้านที่จะขายว่าจะให้ลูกค้าที่มาซื้อบ้านกู้ผ่านให้ได้โดยเซลล์จะได้ส่วนแบ่งจากคนที่จะขายบ้าน คนที่จะซื้อบ้านก็ให้ความร่วมมือปลอมแปลงเอกสารและแต่งบัญชี ต่อไปคนที่ซื้อบ้านเกิดผ่อนไม่ไหวมีสิทธิ์โดนฟ้องนะคะ โดนยึดบ้านแล้วอาจโดนเรื่องปลอมแปลงเอกสารด้วย (คดีอาญาค่ะ ติดคุกนะ)ส่วนคนที่ซวยคือผู้จัดการแบงค์น่ะค่ะเพราะเชื่อใจเซลล์ที่เป็นลูกน้องชงเรื่องมาให้ตัวเองเซ็นต์อนุมัติ ผู้จัดการอาจถูกไล่ออกเพราะทางผู้บริหหารก็คิดว่ารู้เห็น ได้ผลประโยชน์จากเจ้าของที่ขายบ้าน ส่วนเซลล์อาจโดนแค่ไล่ออกแต่เค้าก็มีเงินใต้โต๊ะรองรังไว้แล้ว

ปลอมแปลงเอกสารคดีอาญานะคะ...ขอเตือน

[Meesook]

อ่า... ทีแรกนึกว่าจะเป็นคำถามเรื่องกู้เงิน แต่สรุปแล้วไม่ใช่นี่นา...

คงบอกได้อย่างเดียวว่าเข้าใจความอึดอัดของคุณนะคะ แต่ไม่รู้จะให้คำแนะนำอะไร เพราะเป็นเรื่องของคุณ กับแฟนคุณมากกว่า

เรื่องที่แฟนคุณแนะนำให้ทำ ก็คงมองเป็นการลงทุนก็ได้ แต่ทุกการลงทุนมีความเสี่ยงอยู่แล้วค่ะ และการลงทุนที่ต้องไปกู้ยืมมานั้น เสี่ยงยิ่งกว่า

เราเห็นด้วยกับคุณ ที่ไม่อยากเป็นหนี้นะคะ

ถ้าเป็นไปได้... คุณก็อาจจะคุยกับแฟนคุณว่า อย่าเป็นหนี้เพิ่มอีกเลย เพราะการเป็นหนี้มันแย่กว่าการไม่มีเงินอีกค่ะ เก็บเงินทีละน้อย ยังไงรวมๆ ก็ยังได้แน่ๆ ไม่มีเสีย แต่ลงทุนโดยเป็นหนี้เพื่อหวังกำไรมาก ผลก็มีทั้งได้ และเสีย

ส่วนเรื่องเซลนั่นไม่ต้องไปสนใจหรอกค่ะ ว่าเค้าจะเตรียมการมาอย่างดียังไง และถ้าคุณเปลี่ยนใจไม่กู้ เซลจะเสียใจอะไรไม่ต้องไปสนหรอกค่ะ เพราะทุกอย่างมันเป็นผลประโยชน์ของเค้าทั้งนั้น เซล และเจ้าของบ้านมีแต่ได้ ไม่มีเสีย แต่งานนี้ถ้าจะมีใครเสีย ก็เห็นจะเป็นคุณคนเดียวนะคะ ถึงตอนนี้ก็เริ่มเสียแล้วเนี่ย เสียความรู้สึกนิดๆ

และ... คุณก็คงรู้ดีอยู่แล้วล่ะค่ะ ว่าถ้าตัดสินใจไปแล้ว คุณก็ต้องยอมรับผลที่จะเกิดขึ้น และไม่สามารถโทษใครได้เลย เพราะทุกอย่างเป็นชื่อคุณหมดเลย...

ถ้าเป็นไปได้ วิธีที่น่าจะเวิร์คที่สุด น่าจะเป็นการคุยกับแฟนให้เข้าใจก็ดีนะคะ ไม่ต้องไปหาหนทางให้เครดิตแสดงรายการกู้ของคุณหรอกค่ะ เพราะยังไง เซล และคนอื่นๆ ที่อยากให้คุณกู้ได้ เค้าก็จะมีวิธีทำให้คุณกู้ผ่านอยู่ดีล่ะค่ะ

ขอโทษทีค่ะ คำตอบไม่ได้ช่วยอะไรเลย แค่จะมาบอกว่า เข้าใจคุณค่ะ

ขอให้คุยกับแฟนรู้เรื่องดีเร็วๆ นะคะ... ขอให้ทันการณ์

[Keeki]

เอ่อ........ไม่รู้จะออกความเห็นยังไงดีอ่ะค่ะ เรากับแฟนไม่ยุ่งเรื่องเงินทองกัน หรือ เครดิตกันอ่ะค่ะ

[~ k E t S y ~]

อืมมมมมมม.....พูดไม่ออกอ่าค่ะ
เพราะรักเค้า เราเลยตกกระไดพลอยโจนไปด้วย
ยังไงก็พูดตรงๆๆเลยว่าเศรษฐกิจไม่ค่อยดี ต่างชาติไม่ค่อยเข้ามาช่วงนี้
นี่ก็เป็นเหตุผลด้วยว่าทำไมเค้าถึงรีบขายบ้านในราคาถูกๆๆได้ เพราะไม่งั้นใครจามาขายราคาไม่แพง

อีกอย่างบอกเลยค่ะว่าเราก็ไม่สบายใจ นอนไม่หลับ เพราะบอกตรงๆๆๆเลยว่าเรื่องเงินๆๆทองๆๆตอนนี้ไม่มีใครอยากเป็นหนี้ แถมตอนนี้ก็กู้บ้านไปแล้วสองหลังด้วย ........ บอกแฟนว่า ตอนนี้เราเครียดๆ ไม่สบายใจ ลองชะลอๆๆๆๆๆไว้ก่อนดีไม๊ ให้เราสบายใจหน่อย

ทำนองนี้อ่าค่ะ

[meandu]

เราว่าจขกท.รักแฟนมากเลย แต่รักเค้าแล้วต้องรักตัวเองด้วยนะ อะไรที่มันมากไปมักไม่ดี
เรากลัวว่าสุดท้ายแฟนคุณจะมีปัญหาผ่อนไม่ไหว เพราะเรื่องเงินต้องยอมรับว่าไม่เข้าใครออกใคร
การที่คุณทั้ง2คนเป็นชายทั้งคู่ คงเป็นไปไม่ได้ที่จะจดทะเบียนสมรส และหากวันหนึ่งคุณ2คนเลิกกันเรากลัวตอนนั้นคุณจะต้องรับปัญหาคนเดียวทั้งหมด

สุดท้ายขอให้เรื่องราวผ่านไปด้วยดีละกัน เป็นกำลังใจให้ เพราะเรื่องกู้นี่เราไม่รู้เรื่องเลย
เกิดมาไม่เคยกู้เงินที่ไหนเพราะไม่มีเครดิตจะไปกู้555 ว่าแต่จขกท.เป็นหมอหรือเปล่า

[oatachi]

สุดท้ายขอให้เรื่องราวผ่านไปด้วยดีละกัน เป็นกำลังใจให้ เพราะเรื่องกู้นี่เราไม่รู้เรื่องเลย
เกิดมาไม่เคยกู้เงินที่ไหนเพราะไม่มีเครดิตจะไปกู้555 ว่าแต่จขกท.เป็นหมอหรือเปล่า

ขอบคุณสำหรับกำลังใจครับ ผมก็ภาวนาให้ทุกอย่างจบลงด้วยดีเช่นกัน นอนไม่หลับเลย

ส่วนเรื่องอาชีพ ผมไม่ใช่หมอครับ แต่เป็นอาชีพที่มีเครดิตมากๆ ได้เอกสิทธิ์ สิทธิประโยชน์ในเรื่องธุรกรรมการเงินมาก

พอๆกับหมอครับ ( อันนี้ทางแบงค์บอกมาครับ ผมเองก็เพิ่งทราบ เพราะเกิดมาเพิ่งเคยกู้เงินนี่ล่ะครับ )

[summer]

เห็นใจ จขกท มากๆๆ

แต่สิ่งที่คุณทำอยู่มันเสี่ยงมากๆๆ

เราก็ไม่รู้ว่าคุณคบกันมานานรึยัง

แต่ก็น่าจะนานพอถึงกับไวใจกู้ให้สองหลังแล้ว

แต่ผมมองว่า Nothing last forever n

All good things come to an end.

ตอนนี้คุณมองเห็นว่าผลลัพท์มันอาจจะเกิดเรื่องไม่ดีได้

และทำแล้วไม่สบายใจ แถมยังต้องเสียเงินเสียทองด้วย

แต่ถ้าคุณยังปล่อยหรือตัดสินใจทำ

ไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้น คุณคือคนเดียวที่ต้องรับผิดชอบใน

การตัดสินใจของตัวเอง โทดใครไม่ได้แล้ว

แล้วถ้าเลิกกันจะเกิดอะไรขึ้น คิดดีๆนะ