ขอระบายหน่อยนะ เอาเป็นว่าวันนี้ก้อพึ่งพิสูจน์ได้อีกแล้วว่าเพื่อนกันอย่าทำธุระกิจด้วยกันเด็ดขาด และก้อพึ่งเห็นทาสแท้ของคนเราเมื่อมีเรื่องเงินเขามาเกี่ยวข้องนี่แหล่ะ ยอมรับว่าผิดหวังอย่างแรง และเสียใจมาก
เรื่องมันมีอยู่ว่าเราทำ Real estate agent เป็นงาน Parttime ใช่ม้าเร็วๆนี่ก้อกำลังจะทำการปิดการขายดอนโดให้เพื่อนที่เรารักและสนิทด้วย ตอนแรกเค้าบอกเราบอกว่า"อยากขายในราคาทุนก้อพอแล้วเอา Net เลยเท่าราคาที่เค้าซื้อมาเพราะไม่อยากเก็บไว้" เพื่อนเราคนนี้รวยมากมีอสังหาริมทรัพย์เยอะ เราก้อย้ำว่าแค่นั้นแน่นะ มีค่าใช้จ่ายนอะไรอีกมั้ยเพราะเราจะได้รู้ว่าควรจะลดราคาให้ลูกค้าซักเท่าไหร คือเราไม่ได้คอมมิชั่น แต่เค้าให้เรา Mark up ราคาเอง
ที่นี้เราก้อมีลูกค้าที่จะซื้อแล้วชอบมากๆ ยังงัยๆก้อจะเอาในราคาของเรา พอเค้าเห็นว่าราคาที่เราบอกขายไปแล้วมีคนจะซื้อ เพื่อนเราก้อ "เฮ้ย แต่ว่าคนซื้อ ต้องจ่ายค่าโน้นค่านี้ ค่าสาระพัดมาเลย" แล้วปรากฎว่าราคาที่ให้เรามาแต่เดิมเปลี่ยนไปแล้ว มันสูงขึ้นซึ่งหมายความว่ากำไรเราได้ลดน้อยลง เพราะเราบอกราคาลูกค้าไปแล้ว
ยังๆไม่พอด้วยความที่เราอยากบริการทั้งลูกค้าและเพื่อนเราก้ออาสาที่จะดำเนินเรื่องเกี่ยวกับเอกสารของคอนโดอันนั้นให้เรียบร้อยและพร้อมโอน เพื่อนรักก้อเอาเลย"ไม่เห็นต้องเตรียมเลยเดี๋ยวพอโอนเป็นชื่อคนซื้อก้อให้เค้าดำเนินเรื่องเอาเองซิ " ชีว่างี้ เราก้อบอกว่า"ท้ายสุดเราก้อต้องเป็นคนทำให้กับลูกค้าแต่เราทำตอนนี้มันจะง่ายสำหรับเรานะ" ชีก้อไม่สนใจอ้างโน้นอ้างนี่
แถมขู่เราอีกให้ลูกค้าเราจะต้องวางมัดจำภายใน 7 วัน แล้วเราต้องเอากุญแจคอนโดไปคืนเค้าด้วยเพราะเผื่อมี Agent เจ้าอื่นพาลูกค้าไปดูเค้าจะได้ไม่ปิดโอกาสขายให้กับคนอื่น ให้ตายเถอะเห็นบอกขายมาเป็นปี ไม่เห็นมีคนมาดูเลย
แล้วจะเอาเงินมัดจำ 10% ใน 7 วัน หลังจากนั้น แล้วภายใน 30 วันไม่โอนเค้ายึดเงินมัดจำเลย (ซึ่งอันนี้มันแล้วแต่เจ้าของว่าเค้าจะเอาเท่าไหร เงื่อนไขยังงัย) เราก้องง เพราะตอนแรกบอกว่าจะขายเท่าทุนไป พอตอนนี้ทำท่าเหมือนไม่อยากขาย ลีลาสาระพัด เราก้อต้องทนเพราะได้เป็นเลขเจ็ดหลักอยู่
เป็นเรื่องยิ่งกว่านั้นอีก บังเอิญลูกค้าเป็นต่างชาติ เงินที่จะมัดจำไม่พอเราก้อ บอกเค้าว่าเดี๋ยวเราคุยกับเจ้าของให้ว่าวางมัดจำไม่ถึง 10% ได้มั้ยแต่เค้าเอาแน่ๆ พร้อมโอนก่อน 30 วันด้วยซ้า เราก้อหวังว่าเธอจะบอกว่า"ได้ไม่เป็นไหร เพราะเห็นว่าเป็นลูกค้าเราและเราก้อจะได้ได้ตังค์ด้วย" แต่เปล่าเธอบอกว่า " ไม่ได้ 10% คือ 10% แล้วต้องตามกำหนดด้วย เค้าไม่อยากรอ แล้วถ้าลูกค้าจ่ายไม่ได้เนี้ยถ้ากลับมาซื้อของเค้าอีกเมื่อเงินพร้อมเนี้ย ราคาจะเปลี่ยนแล้วนะ" คือ ขอขึ้นว่างั้นเถอะเพราะเห็นว่าลูกค้าอยากได้จริงๆ เราเนี้ย อึ้งไปเลย ผิดหวังมาก คิดว่า ***ตู๊ดดดดดเพื่อนกันแทนที่จะดิวกันง่ายๆ กลับ ยากชิบ.....น้ำตาร่วงเลยตอนพูดให้สามีฟัง ผิดหวังจริงๆเค้าไม่เห็นแกเราเลย ทรีทเหมือนไม่ใช่เพื่อน
เนี้ยยังไม่ปิดการขายเลยลูกค้าเรารอเงินโอนจากต่างประเทศอยู่อีกสองวันรู้ผลว่าเราจะปิดการขายได้มั้ย
แหม..พูดแล้วแค้น ตั้งแต่นี่ไปเลยคิดว่า "ในเมื่อเธอไม่เห็นว่าชั้นเป็นเพื่อนชั้นก้อไม่เห็นเธอเป็นเพื่อนเหมือนกัน" ดีปะ คราวนี่เป็นบทเรียนราคาแพงจริง (เจ็ดหลักเลย ไม่ใช่สองพันแล้ว)
