มีปัญหาเครียดมากค่ะ เรื่องบ้านติดจำนอง ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ
เป็นบ้านของคุณพ่อคุณแม่ค่ะ พ่อเรากู้เงินมาทำธุรกิจก่อสร้าง แต่ตอนหลังธุรกิจไม่ดี ไม่มีงานเข้ามาหลายปีแล้ว บ้านที่จำนองไว้เพื่อกู้เงินมาทำธุรกิจก็เลยขาดส่งค่ะ
ต่อมามีหมายศาลมาแจ้งว่าจะทำการยึดทรัพย์ขายทอดตลาด ปลายเดือนนี้ ตอนนี้เราเองก็พยายาม
รวบรวมทรัพย์สินทุกอย่างที่มีเพื่อเจรจาขอประนอมหนี้กับทางแบงค์ครั้งสุดท้ายอาทิตย์หน้า
ตอนนี้เราหวังเพียงแต่ว่าขอให้แบงค์ใจอ่อนยอมรับที่ดินต่างๆที่เรามีอยู่ในมือตอนนี้และเงินจำนวนนึงไปบ้างหรือเพื่อยืดระยะเวลาออกไป หรือถอดออกจากการยึดทรัพย์เพื่อนำไปขายทอดตลาด เราเองมีที่ดินหลายแปลงส่วนใหญ่เป็นต่างจังหวัดค่ะ เงินสดจำนวนนึง แต่นี่คือทั้งหมดที่เรามีจริงๆ เราเองไม่อยากให้พ่อและแม่สูญเสียสิ่งที่ท่านสร้างมากับมือ บ้านที่เราเคยอยู่มาแต่เด็ก
ใครเคยมีประสบการณ์แบบนี้หรือทำงานเกี่ยวกับด้านนี้ขอคำปรึกษาหน่อยนะคะ กลุ้มใจมากจริงๆค่ะ
ขอบคุณค่ะ
:)
เคยมีเพื่อนเป็นแบบนี้ปีที่แล้วค่ะ
ขอให้กำลังใจ สู้สู้ ชีวิตมันต้องดำเนินต่อไปนะค่ะ
คิดว่ายังพอมีทางออกค่ะ
1. แบงค์ไม่อยากได้บ้านของพี่ค่ะเพราะหลักทรัพย์ของแบงค์ตอนนี้ล้นตลาดค่ะ ต้องไปเจรจาผ่อนจ่าย
โดยด่วน รวบรวมเงินที่มีทั้งหมดไปจ่ายค่ะ แล้วที่เหลือก็หยิบยืมเพื่อนๆก่อนค่ะ แก้ปัญหาเฉพาะหน้าก่อนค่ะ เพราะถ้าถึงวันขายทอดตลาดแล้วจะแก้ปัญหายากมากค่ะ
2. หาคนมาซื้อไป แต่ถ้าเป็นสมบัติของครอบครัวต้องเก็บไว้ก็ต้องหาหลักทรัพย์ตัวอื่นไปยื่นกู้ แล้วเอา
เงินไปจ่ายเพื่อเอาบ้านนั้นคืนค่ะ
3. ประมูลเองในวันขาย อันนี้ต้องดูมูลค่าหนี้กับราคาประมูลของบ้านค่ะ ดูความเสี่ยงว่าอันไหนคุ้มกว่ากัน เพราะส่วนใหญ่จะประมูลวันแรกในราคา50% ของราคาประเมินค่ะ อันนี้ไปหาอ่านใน Google ประมูลขายทอดตลาดค่ะ
4. ให้เพื่อนแกล้งประมูลขึ้นมาเสีย50000บาทแล้วทิ้งเงินไปเลยแต่ตรงนี้ต้องปรึกษาทนายนิดนึงค่ะ
จริงๆ ก็มีทางออกมากมายแต่ต้องวิเคาะห์ดีๆค่ะ
ก็รู้แค่นี้อะค่ะเพราะเพิ่งเกิดกับเพื่อนสนิทค่ะ
