เซ้งกิจการอ.เมืองจ.มหาสารคาม โรงงาน220,000/โรงงานบดโม่พลาสติก450,000บาท
http://upic.me/i/nj/rwar2.jpg
http://upic.me/i/a2/pwar3.jpg
http://upic.me/i/iy/fwar4.jpg
http://upic.me/i/ez/fwar5.jpg
http://upic.me/i/s8/ewar6.jpg
http://upic.me/i/f0/7war7.jpg
http://upic.me/i/8k/lwar1.jpg
เซ้งกิจการอ.เมืองจ.มหาสารคาม โรงงาน220,000/โรงงานบดโม่พลาสติก450,000บาท
1.เซ้งกิจการจ.มหาสารคาม โรงงาน220,000บ.รายละเอียด
เป็นการเซ้งเฉพาะอาคารโรงงานและบ้านและโครงสร้างครับ เพื่อทำกิจการตามที่ท่านประสงค์ เนื้อที่ใช้งาน 3 ไร่ เช่าจากเจ้าของที่ครับ สิ่งอำนวยความสะดวกนะ
ครับ
ลักษณะโรงงาน
- พื้นที่ 3 ไร่ เป็นที่เช่านะครับ สัญญาเช่าเหลือ 6 ปี ต่อได้ ครับ เป็นที่ของชาวบ้าน เช่าปีละ 23,000(เดือนละ1,916 บาท) เซ้งแล้วอาคารโกดังในโรงงาน ท่านเป็นเจ้า
ของครับ พื้นที่ใช้งาน เกือบสองไร่ เหลือด้านหลังอีกไร่กว่าครับ
ติดถนนใหญ่ มีระบบน้ำประปาภูมิภาคและของชาวบ้าน (ไม่มีปัญหาการขาดน้ำ)
โรงงานอยู่ติดเสาไฟฟ้า,เสาไฟแรงสูง ขอไฟสามเฟสได้
- โกดังคอนกรีตเสริมเหล็กหลังคาสูงขนาด 15x22 เมตร
- โกดังบด-กองเก็บ 12x7เมตร - โทรศัพท์บ้าน
- บ้านพัก 4.5x10 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 โรงเก็บ กล้องวงจรปิด4ตัว พร้อมแอร์(เก่า) เครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมอยู่
- บ้านพักคนงาน ขนาด 4x4 ม.พร้อม ห้องน้ำ
- สะดวกสบายครับ แทบจะมาแต่ตัว ถ้าสร้างใหม่ ถมที่ ล้อมรั้ว ทั้งหมด 450,000 ยังไม่ได้เลยครับ เสียเวลาอีกต่างหาก
สามารถดูโรงงาน เบื้องตน ไม่ต้องเดินทาง ดูที่นี่ครับ http://youtu.be/kvlctiF7SnM
สอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ คุณเชอรี่ 081-5446181
2.เซ้งกิจการโรงงานพลาสติก 450,000บาท
เงื่อนไขนี้เป็นการเซ้งอาคารโรงงาน,บ้านและเครื่องจักร อุปกรณ์ วัตถุดิบในร้านทั้งหมดครับ พร้อมสอนขั้นตอนการผลิตครับ
อุปกรณ์เครื่องมือเพิ่มเติมจากโครงสร้างข้อ1.ครับ
- เครื่องบด หน้า 24 นิ้ว 1 เครื่องพร้อมเครื่องยนต์ใช้แก็ส lpg (ถังบ้าน) ประหยัดมากๆๆ
เครื่องล้าง 1 เครื่อง การผลิตไม่มีปัญหาเรื่องมลภาวะกับสิ่งแวดล้อม
- รถกระบะเก่า 1คัน มีทะเบียน
- สินค้า พลาสติกสี ในโกดัง 7 ตัน(ประมาณ80,000บาท)
ข้อมูลเพิ่มเติมกรณี ทำกิจการบดพลาสติกครบ
1. วัตถุดิบ มีป้อนพอเพียง ร้านค้าของเก่ามีมาก กระจายทั่วไปการเดินทางไปเก็บสินค้า หรือลูกค้ามาส่ง สามารถทำได้ง่าย
2. แรงงาน : ใกล้ กับหมู่บ้านที่มีอาชีพ รับจ้างปอก,บดพลาสติก มีความชำนาญเฉพาะด้าน (อยู่อ.บรบือ ระยะทางห่างประมาณ 40กม.)
3.คู่แข่งขัน ค่อนข้างน้อยครับ โทรสอบถามข้อมูลนะครับเดี๋ยวจะว่าข้อมูลผมไม่ตรง
ข้อดีกรณีเซ้งครับ - ไม่มีปัญหาสิ่งแวดล้อมครับ ที่ด้านข้างเป็นสอบต.(หลานเจ้าของที่)อีกด้านก็ลูกเจ้าของที่ สบายครับ.
- สารคามเป็นเมืองการศึกษา ไม่เน้นอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ไม่เข้มงวดครับ
- ประกอบกิจการได้ทันที ไม่เสียเวลาก่อสร้าง แค่การก่อสร้างค่าใช้จ่ายก็ประมาณค่าเซ้งแล้วครับ ทั้งถมที่ สร้างบ้านอยู่ สร้างโกดัง ถ้าเช่าที่อื่น
ลงทุนก็สูง ค่าเช่าก็เก็บรวดเดียว6ปีเลย ถ้าทำแล้วมีปัญหาสิ่งแวดล้อมก็ลำบากแล้วครับ
- ค่าเช่าจ่ายรายปีเท่านั้น ไม่ต้องจ่ายเป็นก้อน .(ยายฝั่นเจ้าของที่ใจดีครับ ไม่มายุ่งวุ่นวายด้วย)
- ราคาที่เซ้งเนี่ย ไม่รวมที่ดินนะครับ ยังเช่าอยู่ ราคานี้เหมาะสมกับมูลค่า การปรับที่ ,โครงสร้างแล้วครับ เครื่องจักร กะรถกระบะ หรืออื่นๆเนี่ย คิดว่าผม
แถมให้แล้วกัน
- การเกรงว่ากรณีทำใหม่ จะสู้เจ้าใหญ่ไม่ได้ อาจจะฟังมาจากคนอื่นๆ ขอย้ำว่ากรุณาสอบถามจากท่านที่มีประสบการณ์ด้านสินค้านี้โดยตรงนะครับ อยาก
จะบอกนะครับว่า
- เจ้าใหญ่ ถ้ากิจการเข้าอยู่ตัว เขาจะไม่ซื้อแพงนะครับ เพราะอย่างไรคนก็มาขาย ของก็มาก ไม่จำเป็นต้องเร่งซื้อ
และบางคนก็เน้นซื้อหน้าร้าน บางคนก็ไปหาซื้อตามร้านของเก่า แต่ละคนมีตลาดของตัวเอง ร้านย่อยๆที่เป็นรถกระบะ ยังอยู่ได้เลย ซื้อถูกด้วย ร้านของ
เก่ามีหลายประเภท หลายขนาดที่เหมาะกับแต่ละกิจการครับ ต้องศึกษาก่อน
ส่วนการประกอบการจะ work หรือไม่ workเนี่ย กิจการนี้มันมีปัจจัยอยู่แค่สามด้านนะครับ
1. หาวัตถุดิบได้ 2.ผลิต(บด,ล้าง)ออกมาได้ หรือมีแรงงานพอเพียง 3. มีการจัดการบริหารวิธีการทำงานและต้นทุนที่เหมาะสม
ปัจจัยทั้งสามด้านอยู่ที่แต่ละบุคคล ว่ามีความสามารถมากน้อยเพียงใดครับ ไม่ได้ขึ้นกับผมนะครับ
สาเหตุที่ผมไม่ได้ทำต่อเนื่องจากทำธุรกิจที่ขอนแก่นครับตอนนี้ทำแค่นี้ครับ
1.ทำหอพัก ตามนี้ครับ http://hoaniyomsin.siam2web.com
2. คลีนิคหมอฟัน ด้านล่างของหอพักตามรูปนั่นแหล่ะ
3. ขายสินค้าอีเล็กโทรนิคส์ http://cherrynatshop.tarad.com
สามอย่าง ผมกับภรรยาทำกันเองครับ
กรณีท่านไม่มีความรู้ผมจะแนะนำวิธีการทุกขั้นตอน ทั้ง วิธีการซื้อ การคัดเชื้อ การผลิต
การหาตลาดในพื้นที่ การขาย การซ่อมบำรุง อย่างละเอียดทุกขั้นตอน
ส่วนท่านจะดูโรงงาน เบื้องตน ไม่ต้องเดินทาง ดูที่นี่ครับ http://youtu.be/kvlctiF7SnM
ขอบพระคุณครับราคาที่เซ้ง :450,000 บาท
สอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ คุณเชอรี่ 081-5446181
