DigitalKnowledge

สำหรับใครที่สนใจอยากซื้อคอนโดภูเก็ตไว้พักผ่อนเองก็ดี หรือไว้ลงทุนให้นักท่องเที่ยวเช่าอยู่ก็ดี คงจะลองค้นหาข้อมูลแล้วพบกับคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และคอนโดที่กำลังสร้างขึ้นมาให้เราได้ตัดสินใจเลือกซื้อ ซึ่งนี่อาจกลายเป็นทำถามคาใจว่าแท้จริงแล้วเราควรเลือกซื้อแบบไหนดีกว่ากัน เราจึงไม่รอช้ารีบไปหาคำตอบมาไว้ให้ทุก ๆ คนได้ศึกษากันเรียบร้อยแล้ว

3 ความต่างคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ VS คอนโดที่กำลังสร้าง

1. ความต่างด้านราคา
- คอนโดสร้างเสร็จ: ด้วยความที่สร้างเสร็จสรรพหมดแล้วจึงปฏิเสธไม่ได้ว่าราคาค่อนข้างสูง อีกทั้งราคาพื้นที่แต่ละปีอาจมีการถูกปรับไปเรื่อย แต่ก็ไม่ใช่ปัญหาเพราะคอนโดสร้างเสร็จมักมีโปรโมชั่นหลากหลายมาเชิญชวน เรียกน้ำย่อยให้เราอยากซื้อ ดังนั้น หากจะซื้อคอนโดภูเก็ตแบบสร้างเสร็จต้องเคลียร์หนี้สินต่าง ๆ สักหน่อย รวมถึงมีเงินก้อน
- คอนโดที่กำลังสร้าง: แน่นอนว่ามีราคาถูกกว่าแบบสร้างเสร็จมาก โดยที่เราต้องจ่ายเงินดาวน์ไปก่อน ซึ่งก็มีความเสี่ยงสูงไม่น้อย หากเรากู้ไม่ผ่านก็จะทำให้ไม่ได้เงินดาวน์คืน ห้องก็ระงับโอน สัญญาที่ตกลงไว้ก็อาจสิ้นสุดลงไปได้ แนะนำหากต้องการซื้อคอนโดแบบนี้ให้เลือกโครงการที่คืนเงินดาวน์ รวมถึงทำเครดิตให้ดีเข้าไว้ อย่าสร้างหนี้เพิ่ม

2. ความต่างด้านความเสี่ยง
- คอนโดสร้างเสร็จ: ใครที่จะซื้อคอนโดแบบนี้บอกเลยมีความเสี่ยงน้อยเนื่องจากเสร็จเห็นจริง ทั้งทัศนียภาพ ขนาดพื้นที่ห้อง ตำแหน่งห้อง เลือกซื้อได้ตามความต้องการ ทั้งยังสามารถเรียกผู้เชี่ยวชาญมาตรวจห้องดูหรือแก้ไขความเรียบร้อยก่อนโอนห้องได้ด้วย
- คอนโดกำลังสร้าง: สำหรับใครที่คิดจะซื้อคอนโดภูเก็ตที่กำลังสร้างก็เรียกว่าค่อนข้างมีความเสี่ยง เพราะเราเห็นแค่ภาพเสมือนจริง หลังสร้างเสร็จมาแล้วอาจเกิดปัญหา รอยร้าว ที่จอดรถไม่พอ ตำแหน่งห้องไม่สวยงาม เผลอ ๆ ได้ห้องเล็กกว่าที่ตกลงก็ได้เงินคืน แต่ถ้าห้องใหญ่ขึ้นก็ต้องจ่ายส่วนต่างอีก

3. ความต่างด้านระยะเวลา
- คอนโดสร้างเสร็จ: รวดเร็วกว่า คือถูกใจก็ทำสัญญาซื้อขายได้เลย เพราะเห็นของจริง ได้สัมผัสทัศนียภาพจริง แม้จะมีราคาสูงแต่ก็ได้โปรโมชั่นต่าง ๆ มาช่วยไว้เยอะเหมือนกัน
- คอนโดกำลังสร้าง: ต้องรอนานหลายปี ผ่อนดาวน์เบื่อ ๆ ก่อนเห็นของจริง แถมบางโครงการเสร็จช้ากว่ากำหนดก็ต้องรอไปยาว ๆ ใครจะซื้อคอนโดภูเก็ตแบบนี้ก็ต้องรอสักนิด

และทั้งหมดนี้ก็เป็นความต่างระหว่างคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ VS คอนโดที่กำลังสร้าง ก็หวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะช่วยให้ผู้ที่สนใจจะซื้อคอนโดภูเก็ตตัดสินใจได้ง่ายขึ้น แต่ทั้งหมดทั้งมวลก็อยู่ที่ไลฟ์สไตล์เรา บางคนผ่อนดาวน์เรื่อย ๆ ดีกว่า บางคนซื้อสดดีกว่าก็เลือกสิ่งที่ตอบโจทย์เราที่สุดแล้วกัน