Teera.18

จะทำสินเชื่อเงิน กู้ซื้อบ้านมือสอง ต้องเตรียมอะไรบ้าง

บ่อยครั้งที่เรามักเห็นว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งอาจไม่ใช่ทางเลือกของทุกคนเสมอไป ส่วนหนึ่งเพราะเรื่องของงบประมาณของผู้ซื้อ บ้านมือสอง จึงเป็นที่อยู่อาศัยที่จะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยหรือไม่อยากแบกรับภาระในการผ่อนนานได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ง่ายขึ้น อย่างไรก็ตามการซื้อบ้านถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง ในการขอ สินเชื่อเงินกู้ จึงต้องวางแผนให้รอบคอบและเตรียมตัวกันตั้งแต่เนิ่น ๆ ด้วยขั้นตอนเหล่านี้

1. เลือกก่อนว่าจะใช้สินเชื่อแบบไหน – หากพูดถึงสินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการกู้เพื่อซื้อบ้านแม้เป็นมือสองก็มีให้เลือกหลายอย่าง บางคนที่มีบ้านหลังเดิมเป็นของตนเองอยู่แล้วอาจขอสินเชื่อ บ้านแลกเงิน เพื่อนำเงินไปใช้ในการซื้อบ้านอีกหลังก็ได้ หรือถ้าใครยังไม่เคยมีบ้านของตนเองก็สามารถเลือกทำ สินเชื่อเงินกู้ ที่ธนาคารแนะนำให้ได้เลย
2. ตรวจสอบบ้านที่จะซื้อให้ดี – สิ่งนี้เป็นเรื่องสำคัญที่คนอยากกู้ซื้อบ้านไม่ว่ามือหนึ่งหรือมือสองต้องเตรียมและดำเนินการให้พร้อม บ้านหลังหนึ่งไม่ใช่ราคาถูก ๆ หากคิดจะซื้อแล้วไม่สนใจเข้าไปตรวจสอบอะไรเลยบางทีอาจได้บ้านคุณภาพแย่ไม่คุ้มกับการเสียเงินไปก็ได้ พร้อมกันนี้ให้แจ้งกับผู้ขายด้วยว่าเราจะทำการกู้สินเชื่อจากธนาคาร
3. ตรวจสอบความพร้อมของตนเอง – อย่าลืมตรวจสอบความพร้อมของตนเองว่าเหมาะสมกับการซื้อบ้านหรือไม่ เข้าใจง่ายก็คือ หากต้องการทำ สินเชื่อเงินกู้ กับธนาคารต้องไม่เคยมีประวัติเครดิตบูโรหรือประวัติเสียใด ๆ มาก่อนเลย และควรตรวจสอบรายละเอียดเรื่องของอัตรา ดอกเบี้ยเงินกู้ ให้ถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจ
4. เตรียมเอกสารต่าง ๆ ให้พร้อม – เมื่อเลือกได้แล้วว่าจะทำการ กู้เงิน ด้วยสินเชื่อประเภทใดก็จัดการเตรียมเอกสารต่าง ๆ ที่ทางธนาคารแจ้งให้เรียบร้อย เช่น สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, Statement ธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน, ใบรับรองเงินเดือน หรือ เอกสารเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น
5. ขอเอกสารต่าง ๆ จากผู้ที่ขาย – เมื่อเตรียมเอกสารของตัวเราเสร็จเรียบร้อยแล้วให้ทำการขอเอกสารของผู้ขายที่ขาย บ้านมือสอง ให้กับเราด้วย เช่น สำเนาโฉนดที่ดินของตัวบ้าน, สำเนาบัตรประชาชน ฯลฯ ซึ่งขั้นตอนนี้หากซื้อบ้านผ่านตัวแทนขายบ้านจะเป็นผู้ดูแลให้ในทางตรงกันข้ามหากจัดการเรื่องซื้อบ้านด้วยตัวเอง ผู้ซื้อจะต้องเป็นผู้ติดตามและเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องในการจะซื้อจะขายบ้านทั้งหมด
6. เตรียมใจว่าผ่านหรือไม่ – ข้อสุดท้ายอาจไม่ได้เกี่ยวข้องกับเรื่องเอกสารหรือเรื่องซื้อขายเท่าไหร่แต่เป็นการเตรียมใจให้พร้อมว่าวงเงินที่เราขอไปนั้นท้ายที่สุดแล้วจะได้รับการอนุมัติหรือไม่

การเตรียมตัวสำหรับคนที่ต้องการของ สินเชื่อเงินกู้ เพื่อซื้อ บ้านมือสอง ต้องเตรียมตามขั้นตอนทุกอย่างให้พร้อมเพื่อโอกาสในการอนุมัติจะได้ง่ายขึ้นและทางธนาคารเองก็ให้วงเงินที่สูงมากขึ้นกว่าราคาประเมินในตอนแรกเริ่ม